メゾンエクレーレ南千住

  • 東京都荒川区南千住七丁目

  • つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
5,399万円
86.1万円/㎡
相場
5,330万円
85.0万円/㎡
4,509
5,056
5,603
6,150
AI査定結果
推定相場価格
5,330万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,056万円〜5,603万円
80.6万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年9月19日
メゾンエクレーレ南千住
5,399万円（86.1万円/㎡）/ 2階 / 62.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/125,399万円86.1万円2階 62.7㎡ 3LDK南
2026/09/024,690万円77.8万円1階 60.28㎡ 2LDK南
2026/08/155,499万円87.7万円2階 62.7㎡ 3LDK南
2026/07/075,480万円87.4万円2階 62.7㎡ 3LDK南
2026/07/065,480万円88.9万円6階 61.65㎡ 3LDK北
2026/03/184,280万円69.4万円6階 61.65㎡ 2LDK北
2026/02/163,980万円63.5万円2階 62.7㎡ 4K南
2025/09/154,480万円74.3万円1階 60.28㎡ 3LDK南
2025/02/113,780万円62.7万円1階 60.28㎡ 3LDK南
2025/01/113,990万円72.3万円4階 55.17㎡ 3DK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19メゾンエクレーレ南千住
荒川区南千住七丁目
南千住駅7分 5,399万円86.1万円62.7㎡3LDK2階 / 6階建 南1986年47戸RC
2024/03/22アルス三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 4,280万円77.6万円55.15㎡3LDK6階 / 13階建 南西1985年79戸SRC
2024/03/08ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2024/06/28ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,680万円67.9万円54.17㎡2LDK8階 / 11階建 南西1982年31戸SRC
2025/11/16シャンボール尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅7分 3,580万円65.1万円55㎡3LDK5階 / 6階建 南1981年51戸RC
2025/12/23荒川遊園ビューハイツ
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 3,980万円66.1万円60.2㎡3LDK1階 / 5階建 東1986年54戸RC
2026/08/23朝日プラザ荒川遊園
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 3,590万円64.7万円55.47㎡2LDK5階 / 6階建 南1989年15戸RC
2025/02/23西尾久ビューハイツ
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 3,999万円65.0万円61.48㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年48戸RC
2026/07/31藤和シティコープ西尾久
荒川区西尾久三丁目
小台駅3分 4,780万円67.7万円70.56㎡3LDK10階 / 11階建 西1988年42戸SRC
2026/07/16ハイライフ田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 4,498万円67.7万円66.46㎡3LDK4階 / 14階建 南西1981年49戸SRC
2026/07/16ネオコーポ町屋
荒川区東尾久六丁目
熊野前駅4分 4,690万円76.1万円61.6㎡3LDK3階 / 10階建 南1983年63戸SRC
2026/09/02ワコーレ町屋
荒川区東尾久六丁目
町屋駅15分 3,680万円67.5万円54.52㎡2LDK1階 / 5階建 南西1987年84戸RC
2026/08/25リレント町屋
荒川区東尾久六丁目
東尾久三丁目駅1分 3,480万円73.2万円47.57㎡2LDK8階 / 8階建 南東1982年33戸SRC
2025/08/01藤和シティコープ町屋
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 4,690万円77.2万円60.75㎡3LDK5階 / 6階建 南西1991年43戸RC
2024/02/16CeresA
荒川区東尾久六丁目
東尾久三丁目駅1分 4,180万円68.8万円60.75㎡3LDK6階 / 6階建 南1991年43戸RC
2026/02/05パシフィック西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 4,200万円71.2万円58.95㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年24戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積52.70㎡〜72.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メゾンエクレーレ南千住
所在地東京都荒川区南千住七丁目
交通つくばエクスプレス南千住駅徒歩7分
築年月1986年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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